Fläche (ca.):                     ca. 16,5 m²

Zimmeranzahl:                 1 Zimmer/Bad

Kaltmiete:                         150 €  (9,00€/m²)

Nebenkosten:                   pauschal 45 € (HK, NK u. Strom)

Gesamtmiete:                  195 €

Stellplatz:          30 €  (falls frei)                     

Kaution:             2 Kaltmonatsmieten

Energieeffizienz:               126 kwh(m²a) Klasse D/ Verbrauchsausweis

Bezug ab:                        -01-12-2021 

Objektart:                         saniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit insg. 4 WE u. einem Friseur- Geschäft im Erdgeschoß

Geschoss:                        1. Obergeschoß links/hinten

Bad:             komplett gefliest mit Dusche

Ausstattung: Fliesen- u. PVC-Fußboden, ÖL-Zentralheizung, DSL, SAT-TV, Besonderheiten:           Garten auf den Innenhof, Fahrradraum.

optimal für Pendler/Montagearbeiter, preiswerter wie Hotelzimmer

Göpenstr. 12; 06526 Sangerhausen

Allgemein:  Innenstadt, Zentrum der Kreisstadt Sangerhausen, LK Mansfeld Südharz

Alte Dorfstr. 6 OT Beyernaumburg  06542 Allstedt  Sangerhausen

Wohnfläche (ca.):   130 m²

Nutzfläche insg.:     150 m²                  

Grundstückgröße:   726 m²  

Zimmeranzahl:        5 Zimmer  

Kaufpreis:               39.000 €

Maklercourtage:      3,5% zzgl. MwSt. (Käufer)

Energiebedarf:   204 kwh(m²a) Klasse G laut Energieausweis                         

Objektart:          Doppelhaushälfte über 2 Etagen ausgebaut, Dachboden mit 3 Zimmer ausgebaut. Voll-unterkellert, Nebengelasse auf dem Hof, Schuppen.

Erdgeschoß:           Wohnzimmer, Küche, Abstellraum u. im hinteren Teil eine Einliegerwohnung.

Obergeschoß:        3 Zimmer u. Bad.

Bad:                       sanierungsbedürftig

Ausstattung:           einfacher Standard, sanierungsbedürftig, z.Zt. wird das Objekt mit einem Kamin beheizt. Öl-Heizung vorhanden, noch nicht eingebaut.

Lage:                      LK Mansfeld Südharz, Kreisstadt Sangerhausen, Ort Beyernaumburg, Stadt

                              Allstedt.                 

Anmerkung:            gute Bausubstanz, schönes Grundstück mit Garten im Ortskern.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig.

Straße am See 8 (EG vorn)

06577 Heldrungen

Fläche (ca.):                     70 m²

Zimmeranzahl:                   2

Kaltmiete:                         415 €                                                  5,93€ pro m²

Betriebskosten: 110 €   (HZ 60€ u. 50€                                                    NK)

Gesamtmiete:                  525 €

PKW- Stellplatz vor der Tür

Kaution:                           2 MM  (830€)

Energieeffizienz: 127 kwh (m²a) Klasse D

Bezug ab:                        01.09.2022

 Objektart:               MFH / mit insg. 4 WE

Geschoss:              Erdgeschoss, vorn

Sonstiges:  mit Blick zum See,  10 m entfernt, wie eine Ferienwohnung mit dauerhaftem Wohnsitz

Bad:             gefliestes Tageslichtbad (Fenster) mit Dusche, WA-Anschluss, Granit-Boden.

Ausstattung: geflieste Küche mit (Einbauküche u. Geräten inbegriffen) Wohn- u. Schlafzimmer mit Laminat, Wände mit weißer Raufaser, TV – Satanlage, separater Hausflur. Heizung u. Warmwasser über Öl-ZH.

Allgemein: ruhige  Wohnlage mit Blicüber den See ( wie Urlaub ).