Schnäppchen für Kapitalanleger; kein Leerstand über Jahre, keine Mietausfälle, Kapitalertragserhöhung möglich nur für 4,30€/m² z.Zt. voll vermietet. Nebengebäude ausbaufähig.
Objektbeschreibung:
- komplett saniertes Mehrfamilienhaus 4 WE u. Einfamilienhaus
- Wohnfläche (ca.): gesamt 351 m² mit 5 WE (voll vermietet )
Aufteilung Haupthaus:
EG: 98 m² 4 Raum
I.OG: 83 m² 3 Raum
DG re: 33 m² 1 Raum
DG li: 40 m² 1 Raum
Nebengebäude/EFH/Reihenendhaus: 90 m² 4 Raum
- 1997 wurde diese Immobilie komplett saniert bzw. das Nebengebäude neu erbaut.
- massive Bauweise
- zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet, - derzeitige Jahresnettoistmiete ca. 18.996,00 €
- alle Wohnungen haben Außenjalousien
- teilweise Laminatfußboden
- sehr guter Wohnstandard der Wohnungen, moderne Badausstattungen
- Hauptgebäude ist teilunterkellert, zentrale Ölheizung
- 2 Garagen, 5 PKW- Stellplätze,
